北京：2018年全年北京老楼加装电梯开工990部，完成超1/3

2018年，北京市老楼加装电梯工作被市政府列为重要民生实事项目，计划开工400部以上，完成200部以上。1月3日，澎湃新闻记者从北京市住建委获悉，截至12月底，2018全年北京老楼加装电梯总计开工990部，其中已完成加装378部。

北京市住建委介绍，为推动老楼加梯工作进展，北京市不断简化电梯安装审批流程，不用办理立项、用地、规划和施工许可等手续,只需办理施工图审查和电梯报装、验收即可，注重加强事中、事后监管。而且，加装电梯也作为重要改造内容，纳入到北京老旧小区综合整治清单中。

北京市还明确了增设电梯财政补贴政策，对电梯购置及安装费用按照每台24万元进行补贴，对因安装电梯产生的管线改移费用根据实际情况给予补贴，最高不超过40万元。

在加装电梯工作推进过程中，三种模式逐步形成：一是“代建租用”模式，由业主委托第三方作为实施主体，负责出资加装电梯和后续维护，业主按月或按年缴纳使用费，解决了居民初期安装费用高的问题。二是产权单位或集体出资加装模式。三是业主自筹自建模式，业主自筹资金，委托第三方实施安装和后续维护，费用由业主约定分摊。

此外，2018年，北京两个企业先后成立了加装电梯服务中心，分别是由筑福建筑事务有限公司在朝阳区垡头三区建立的“垡头筑福加梯服务中心”，和由房地天宇特种设备安装公司在西城区成立的“北京既有多层住宅增设电梯一站式咨询服务中心”。两个中心向居民提供免费咨询服务，包括相关惠民政策，加梯全过程咨询，常见设计方案展示，居民普遍问题解答等。

广西：老旧小区加装电梯更加容易了，三分之二以上业主同意便可加装

“以后加装电梯更容易了！”近日，广西住房城乡建设厅、财政厅近日联合印发《加快推进既有住宅加装电梯工作的指导意见》（以下简称《意见》），明确了既有住宅加装电梯工作的申请主体、简化审批、资金筹集、业主意愿以及各相关单位的职责、工作流程等。《意见》一出台，便引起了梧州市民的关注，不少市民纷纷为此欢呼。

据了解，符合条件的住宅，在《意见》印发之日起至2022年底前完成加装并投入使用的电梯，自治区财政将给予一定的资金补贴。具体补贴标准为：以7层住宅为基准，补贴15万元/台，层数每提高一层补贴增加10%，层数每降低一层补贴减少10%；已预留电梯井的，补贴减半执行。

《意见》还鼓励房地产开发、物业服务、电梯生产和安装企业及社会组织依法探索“谁投资、谁受益”“谁使用、谁付费”等新型商业模式，对既有住宅投资加装电梯，并通过刷卡使用付费等租赁模式获得收益，推动既有住宅加装电梯工作。

据《意见》可知，可按照简化、便民的原则，住宅申请加装电梯，不需再办理立项审批、核准、备案和建设用地规划许可审批，不再进行环境影响评价和验收，建设单位可登录广西建设项目环境影响登记表备案系统，自行填报环境影响登记表备案即可。加装电梯后，新增面积为加装电梯的专有部分业主共有，不计入增容建筑面积，不再办理房屋不动产登记，不需补缴土地出让金。在满足消防、安全等要求，保障各项功能正常使用，符合利害关系人共同利益的前提下，相关技术审查可适当放宽标准。如加装电梯体量不纳入建筑间距计算，不考虑加装电梯部分与北侧住宅采光、日照间距影响等。

《意见》还要求，各市应在政务服务中心窗口专门设立加装电梯项目受理窗口，实行“一站式”服务。

据市住建委规划建设管理科的相关工作人员表示，《意见》要求各市在《意见》印发之日起6个月内出台相关实施细则。目前，市住建委正在做相关工作，在2019年5月前将出台梧州市相关的实施细则。

兰州：老旧小区加装电梯步入“快车道”

老旧小区加装电梯资金如何筹集、分摊？审批流程如何简化？复杂楼情加装方案该怎么设计？这些都是老旧小区实现“电梯梦”的关键。

2018年我市老旧住宅小区增设电梯工作由市房产局牵头，主城四区政府具体组织实施，市直各部门依据职责全力配合。同时，老旧小区加装电梯的费用并不低，个别居民对加梯费用分配等问题也曾提出异议，这让甘肃省广电局家属院加装电梯的工作曾经一度暂停。为鼓励和支持我市老旧住宅小区增设电梯项目顺利实施，省、市、区三级政府共予以25万元的资金奖补。有了省市区三级政府的补贴政策后，不少小区的加装电梯工作才得以推进落实。

为给更多的百姓带去居住幸福感，市房产局帮助小区居民对接相关部门和企业，原本申请流程涉及的多个部门集中在联审会上，一次性完成方案审核，加快电梯加装工作。同时，在该房产局的积极协调下，业主对接电梯施工公司，做出适合楼道结构、降低采光影响性、降低运行噪音的加装方案，并协商解决电梯后期使用维保问题。此外，我市所有的老旧小区加装电梯后，后期的维护保养运行费用等均由相关的企业承担，给住户们减少了经济负担。

市房产局局长王正选介绍称，为了加快推进老旧小区加装电梯工作，该局下沉审批和验收环节，把联审联批、验收调试安装等工作交由区级政府推进。同时，成立5个领导小组，到现场协调解决困难，加快电梯安装进度。此外，发挥社区基层组织力量，挨家挨户讲政策，把省委省政府的民心工程送到千家万户。12月18日至12月29日，市政府组织对城关、七里河、西固、安宁四区老旧住宅小区增设电梯工作进行全面督查，并结合实际情况进行现场督导，多措并举加快推进全市老旧小区电梯加装工作，力争按期完成电梯加装任务，把省委省政府为民兴办的实事落实到位。